Latifundia Uruguay es una empresa dedicada a generar valor a través de la inversión responsable en tierras uruguayas. Nos especializamos en identificar y gestionar oportunidades rurales que combinan rentabilidad económica, compromiso ambiental y seguridad jurídica. Creemos en una forma de invertir que respeta y potencia los recursos naturales. Por eso, promovemos proyectos de forestación, ganadería regenerativa y agricultura sostenible, con un enfoque de sustentabilidad a largo plazo. Trabajamos en armonía con la tierra, impulsando prácticas que cuidan los suelos, el agua y la biodiversidad. Uruguay, con su estabilidad institucional, clima favorable y régimen de propiedad clara, ofrece un entorno seguro para inversiones tanto nacionales como internacionales. En este contexto, Latifundia Uruguay actúa como un puente entre inversores conscientes y tierras con alto potencial productivo y ecológico. Nuestra gestión integral abarca desde la selección de predios hasta la administración y desarrollo de proyectos, siempre con una mirada estratégica y sostenible. Porque en Latifundia Uruguay, no solo invertimos en tierra: invertimos en futuro. Estrategia de Negocio: Fideicomiso de Inversión en Tierras Rurales – LATIFUNDIA TRUST 1. Modelo de negocio Objetivo: Captar capital de inversores extranjeros mediante un fideicomiso financiero, con el fin de adquirir, administrar y eventualmente rentabilizar o revender campos en Uruguay (agrícolas, ganaderos o mixtos). Ventaja clave: Los inversores no necesitan comprar tierras directamente ni gestionar el activo: delegan en un operador profesional con respaldo fiduciario y estructura legal uruguaya. 2. Estructura legal y operativa • Fideicomiso financiero en Uruguay (con ley uruguaya) • Fiduciario profesional: Banco o estudio jurídico de confianza. • Aportes mínimos por inversor: USD 100.000 (por ejemplo) • Duración del fideicomiso: 5-10 años, renovable. • Política de salida: opción de recompra o venta en mercado secundario privado. 3. Propuesta de valor para el inversor • Acceso a tierras de alta calidad con renta histórica comprobada. • Diversificación geográfica y productiva. • Administración profesional (productiva, legal y comercial). • Seguridad jurídica en un país con grado inversor y estabilidad institucional. • Posibilidad de ingresos por: • Alquiler (arrendamiento rural) • Producción propia • Apreciación de la tierra • Venta futura de los campos 4. Captación de capital • Target: Argentinos, brasileños, europeos y expatriados con perfil patrimonial o institucional. • Canales: • Relaciones con bancos privados y family offices • Presentaciones en ferias agroindustriales (Expo Prado, Agrishow, etc.) • Campañas en LinkedIn y medios de agroinversión • Web propia con simulador de rentabilidad y reportes descargables 5. Due diligence y transparencia • Informe técnico de cada campo (Coneat, aptitud, rendimiento histórico) • Auditoría externa anual del fideicomiso • Reportes trimestrales a inversores (en español e inglés) • Comité de inversión con representación de inversores 6. Resultados esperados a 5 años • Patrimonio administrado: +USD 10 millones • Retorno estimado: 6–10% anual neto en USD (incluye renta + valorización) • Marca posicionada como referente en inversión fiduciaria agropecuaria